Специалисты нашего агентства готовы подобрать для вас квартиру или комнату, соответствующую Вашим требованиям и представлениям. При подборе недвижимости очень важную роль играет доступ к информационному пространству: как «не продешевить», где найти средства для более подходящего варианта, благоприятны ли вообще сейчас условия для вложения средств в недвижимость и как лучше это сделать? Мы сможем проконсультировать Вас по всем этим и другим вопросам и найти для вас наиболее подходящий вариант.
В услугу подбора жилой недвижимости входит:
- Консультация клиента по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости;
- Организация просмотров с обязательным личным участием риэлтера и получение максимальной сопутствующей информации (размер коммунальных платежей, налогов, отзывов о работе обслуживающих компаний или ТСЖ и др.);
- Проверка всех предыдущих собственников (история объекта) и законность возникновения их прав;
- Проведение переговоров, торг в интересах клиента, контроль исполнения обязательств встречной стороной при заключении предварительного договора;
- При необходимости подбор подходящей ипотечной программы, помощь в заключении договора ипотеки;
- Назначение дня сделки купли-продажи, уведомление с подтверждением об этом всех сторон;
- Составление договора купли-продажи (или проверка уже готового) с учетом пожеланий сторон в рамках действующего законодательства, при необходимости составление акта приема-передачи;
- На самой сделке: отстаивание интересов клиента на всех этапах: контроль подписания договора купли-продажи сторонами;
- Проведение безопасных расчетов (решение вопросов с банком, проверка-пересчет купюр);
- Организация сдачи документов на государственную регистрацию, контроль документов на всех этапах госрегистрации, при необходимости донесение документов, решение всех вопросов, возникающих в ходе сделки;
- Получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Первичная консультация в офисе проводится бесплатно.
Вознаграждение риэлтеру выплачивается только по факту совершения сделки.